【不動産ニュース】住友商事「HARUMI FLAG」第1期販売 登録申込数1,543組
2019年8月7日 13時55分
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「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2019年7月26日(金)から8月4日(日)まで第1期販売を行いました。2019年首都圏最多(※2)となる600戸を供給し、登録申込数は1,543組となりました。 「HARUMI FLAG」は、オフィシャルサイトを開設した2018年10月31日から23,300件を超える(※3)エントリーをいただき、2019年4月27日(土)に開設した「HARUMI FLAGパビリオン」の見学者数も5,100組(※3)を超えるなど、非常に多くのお客様からご関心をいただいています。 お申込みいただいたお客様には、三方向を海に囲まれ、レインボーブリッジなどを見渡すことができる「眺望の良さ」、都心6区(※4)の平均専有面積より20㎡以上も広い「ゆとりあるプラン」、銀座へ約2.5㎞・中央区晴海という東京都心と湾岸エリアの結節点となる「利便性の高い立地」、という3つのポイントを主に評価いただきました。 その他、「商業施設や保育施設、小中学校、公園等が揃うALL IN TOWN」であること、「子育て世代やシニア世代など誰もが住みやすいユニバーサルデザインの街」であること、「多種多様な51室もの共用施設があり、そのうちタワー棟48階のSKY LOUNGE等26室を住宅分譲街区の全居住者が利用可能」などの点についても評価いただいております。 ※1:住宅棟と商業施設の合計 ※2:2019年に首都圏(一都三県)で販売された分譲マンションで第1期販売600戸は最多となります。 対象期間(2019年1月~2019年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータ範囲内による) データ資料:MRC2019年6月号作成2019.07.02(有)エム・アール・シー ※3:2019年8月4日時点 ※4:都心6区とは、東京都中央区、港区、千代田区、渋谷区、新宿区、文京区 ■登録申込者のプロフィール ■第1期販売状況 販売街区 SEA VILLAGE(A棟・B棟・D棟) PARK VILLAGE(A棟・B棟・C棟・F棟) 登録受付期間 2019年7月26日(金)~8月4日(日) 2019年7月26日(金)~8月4日(日) 登録申込状況 登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率 約2.57倍 登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率 約2.57倍 販売戸数 211戸 389戸 専有面積 85.37㎡~152.1㎡ 66.59㎡~106.82㎡ 間取り 3LDK~4LDK 2LDK~4LDK 販売価格 3LDK(7,550万円~9,200万円) 4LDK(8,450万円~23,000万円)※最多価格帯:8,600万円台(100万円単位) 2LDK(5,400万円~6,960万円) 3LDK(5,930万円~12,690万円) 4LDK(6,390万円~13,240万円)※最多価格帯:6,400万円台(100万円単位) <ご参考> ■「HARUMI FLAG」全体開発概要 総開発面積 133,906.26㎡ 総計画戸数 住宅5,632戸(分譲住宅街区4,145戸、賃貸住宅街区1,487戸〈シニア住宅、シェアハウス含む〉)、他に店舗・保育施設(区画数未定)、商業施設 ■「HARUMI FLAG」各街区開発概要 PORT VILLAGE SEA VILLAGE SUN VILLAGE PARK VILLAGE 商業施設 主な用途 賃貸住宅 (シニア住宅、シェアハウス含む)、 店舗、保育施設、介護住宅 分譲住宅 分譲住宅、店舗 分譲住宅、店舗 商業施設 所在地 東京都中央区晴海五丁目501番(地番) 東京都中央区晴海五丁目502番(地番) 東京都中央区晴海五丁目503番(地番) 東京都中央区晴海五丁目504番(地番) 東京都中央区晴海五丁目505番(地番) 敷地面積 26,300.14㎡ 23,633.20㎡ 37,441.27㎡ 35,175.79㎡ 11,355.86㎡ 棟数 4棟 5棟 7棟 7棟 1棟 住戸数 1,487戸 686戸 1,822戸 1,637戸 - 階数 (板状棟)地上15~17階、地下1階 (板状棟)地上14階~18階、地下1階 (板状棟)地上14階~18階、地下1階 (タワー棟)地上50階、地下1階 (板状棟)地上14階~18階、 地下1階(タワー棟)地上50階、地下1階 地上3階、地下1階 駐車場台数 312台 313台 831台 758台 104台 新橋駅や虎ノ門までBRTが運行 BRTはHARUMI FLAGと新橋駅、虎ノ門を結びます。ターミナルの新橋駅からは、JRや都営地下鉄、東京メトロなど都心の主要路線へダイレクトにつながります。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000637.000000726.html