JLLは7日、2019年7月末時点での東京Aグレードオフィス空室率・賃料を発表した。 　対象となるのは、東京都心（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）に立地する、1990年以降に竣工したオフィスビル。延床面積3万平方メートル以上、基準階床面積1,000平方メートル以上、地上20階建て以上。 　空室率は0.7％（前月比0.1ポイント低下）で、前年比では1.2ポイントの低下。2ヵ月連続で空室率が1％を下回った。物件供給が限定的となる中、需要は将来の供給予定物件を吸収しており、予約契約率は21年まで高い水準となっている。 　1坪当たりの月額賃料は、3万9,369円（同0.3％上昇）。前年比5.5％上昇と、4ヵ月連続で年間上昇率が5％を上回った。渋谷と新宿を含むサブマーケットが上昇をけん引している状況。 https://www.re-port.net/article/news/0000059808