【特別コラム】スーモ「マンション人気ランキング」に漂うモヤモヤ感｜細野透（建築＆住宅ジャーナリスト）

　多くの不動産ポータルサイトには、「新築分譲マンション人気ランキング」が掲載されています。 　これは、新築分譲マンション欄に掲載されている、各物件ページへの「アクセス数」をもとに作成したランキングで、普通は毎日あるいは１週間ごとに更新されていきます。 　「人気ランキング」は、マンションの購入を検討している人たちにとっては、最新のトレンドを把握するための重要な手がかりになります。 　一方、マンション・デベロッパーにとっては、自社物件の「販売時期・販売価格・販売戸数」などを決定するための、１つの手がかりになります。 【■■５種類の不動産ポータルサイトを比較】 　私...