【不動産ニュース】ザイマックス不動産総合研究所　東京オフィス、環境認証の賃料への効果は＋2％｜R.E.port

　ザイマックス不動産総合研究所は20日、「東京オフィス市場における環境不動産の経済性分析」結果を発表した。分析期間は2017年1月～18年12月。環境認証の取得しやすさで5つのグループに市場分割し、環境認証の新規賃料への効果を推定した。第1～3グループは小規模で築古物件が中心で環境認証を取得しているサンプルが少ないため、第4グループ（比較的中規模で築年が経過したサンプル）、第5グループ（大規模で築年が浅いサンプル）で考察を行なっている。 　第4グループでの環境認証の効果はプラス1.9％。前回（13年1月～14年12月）のプラス9.6％ほど、統計的には有意ではなかった。第5グループの環境認...