【不動産ニュース】サンフロンティア不動産　築33年物件を相場以上の賃料の収益物件に再生｜R.E.port

サンフロンティア不動産（株）は21日、不動産再生事業において、大規模リノベーションを手掛ける「グランファースト新宿御苑」（東京都新宿区）の内覧会を行なった。 　同物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分に立地。鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建て。延床面積約5,481平方メートル。築33年の出版社本社ビルを、同社が2018年に取得。1フロア1区画の賃貸オフィスビルにリノベーションした。 　再生に当たっては、収益性を最大化するため、賃貸面積の増加を計画。従前は3～8階であった事務所スペースを、1階のエントランスおよび店舗の吹き抜け箇所に床を配することで、2階の床を増築...