（株）不動産経済研究所は22日、2019年1年間の首都圏建売住宅市場動向を発表した。 　同年の新規発売戸数は4,487戸で、前年比で259戸、5.5％の減少となった。地域別では東京都1,411戸（同0.1％増）、千葉県1,171戸（同1.5％減）、埼玉県1,197戸（同16.7％減）、神奈川県662戸（同2.1％減）、茨城県46戸（同31.4％増）となった。 　1戸当たりの平均価格は5,127万9,000円で、前年比0.8％の下落。地域別の平均価格は、東京都6,797万7,000円、千葉県3,826万円、埼玉県4,087万8,000円、神奈川県5,715万3,000円、茨城県5,657万5,000円。 　なお、12月の新規発売戸数は850戸（前年同月比54.8％増）。地域別では、東京都361戸、千葉県218戸、埼玉県72戸、神奈川県174戸、茨城県25戸。新規発売戸数に対する契約戸数は486戸で、月間契約率は57.2％（同2.0ポイント増）。 　1戸当たりの平均価格は5,580万5,000円（同0.5％減）。即日完売はなし。月末時点の販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は1,045戸で、11月末比で171戸増となった。 https://www.re-port.net/article/news/0000061226