【不動産ニュース】withコロナでオフィス縮小・解約も増加!スペースマーケットが「オフィス間借り」マッチング支援を開始|by PR TIMES
2020年5月1日 14時30分
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〜第1弾:港区のオフィスシェア募集開始〜 株式会社スペースマーケット(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:重松大輔、証券コード:4487、以下「スペースマーケット」)は、テレワークが広がりオフィスの価値が見直され始めている今、オフィススペースの一部を貸したい企業と、借りたい企業のマッチングをおこなう「オフィス間借り」支援サービスを開始します。また、スペースマーケットパートナーズ企業との連携をおこない、ネットワーク環境の整備やオフィス家具の導入まで支援します。 ▼取り組み背景 withコロナの中長期化を見据え、固定費として大きな比率を占めるオフィスに求める機能や価値を各企業が見直し、未曾有の状況に迅速に対応する動きが始まっています。 働く場所にとらわれず成果を出すことが求められる流れが加速すると言われる中、「常に全員が集まるオフィス」ではなく、必要な時にだけ集まれる環境や仕組みづくりが必要になっています。 既に、一部のスタートアップや中小企業の中には、コスト削減や経営資産の合理化を目的に、オフィスを解約・縮小・分散化させる事例も出ています。一方で、先行きが不透明な中、膨大な移転コスト(引越し費用・原状回復費用・新オフィスの内装等)や、移転時の違約金など、様々な課題も生まれています。 スペースマーケットは、遊休スペースの貸し借りのプラットフォームとして、2014年からサービスを開始し、多種多様なスペースと、多様な働き方や暮らし方のマッチングにより、様々なチャレンジを数多くサポートしてきました。 今後のオフィスのあり方の選択肢として、企業間の「間借り」も新しいスペースシェアの形です。オフィスの空いているスペースを他企業とシェアすることで貸す側はコストの削減に繋がり、借りる側はオフィス開設に伴う費用を抑えることが可能となります。 ▼「オフィス間借り」支援サービス概要 スペースマーケットはオフィスの一部を貸したい企業と、間借りでの同居を希望する企業のマッチングをサポートします。 オフィスビルの場合、通常、賃貸借契約において転貸や又貸しを禁止している物件が多く、スペースを貸したい企業は、事前に物件オーナーや管理会社に対して同居の承認確認が必要です。今回、スペースマーケットでは同居承認に向けたノウハウ提供やサポートも行い、物件オーナー、借主、同居企業の3社が安心して貸し借りできるよう支援します。 貸したい企業と借りたい企業のマッチングは、スペースマーケットのプラットフォーム上で一般公開情報としておこなう他、非公開情報として取り扱うことも可能です。 間借りでの同居を希望する企業は、専用フォームから事前の登録をおこなうことで、募集企業の情報を随時受け取ることができます。 オフィスの一部を貸したい企業は、専用フォームからお問い合わせいただき、募集要件を確認したのちに、募集ページの作成をスペースマーケットがサポートいたします。公開情報として募集をおこなう場合は、スペースマーケットのサイト内で、スペースの基本情報をはじめ、企業の事業内容やビジョン、同居する企業への条件なども紹介できるようになります。 お問い合わせ専用フォーム:https://forms.gle/kr9mGKtrW3reE4V26 スペースマーケットは、両社の条件や要望のヒアリングをおこなった上で、同居企業のマッチングをスムーズにおこなえるようにサポートし、同居成立時に、オフィスを間借りする側の企業から手数料を受け取ります。 また、パートナー企業との連携により、入居時のフロア設計や個社ごとに必要となるICT環境の整備をはじめ、株式会社subsclifeにより、間借り期間に応じたオフィス家具を導入する支援など、オフィス環境整備のサポートも可能となります。 今後、物件を所有するオーナーや管理会社に対しても、スペースシェアのノウハウの提供や事例共有を通して、新しい賃貸のあり方を提案し物件の価値向上に貢献していきたいと考えています。 ・サービス詳細ページ:https://event.spacemarket.com/magazine/service/office-magari-service ・お問い合わせ専用フォーム:https://forms.gle/kr9mGKtrW3reE4V26 ▼オフィスシェア募集の事例紹介 取り組みの第一弾として、同居企業を募集するオフィススペースの情報を公開しました。 賃貸人企業との面談や内覧を通して、ご検討いただくことが可能です。 価格・条件・内覧希望等については、下記のフォームよりお問い合わせください。 リリース元:PR TIMES https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000147.000015560.html