【不動産ニュース】三幸エステート　東京都心Aクラスビル、4万円前後で天井感｜R.E.port

　三幸エステート（株）は12日、（株）ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」（2020年第1四半期（1～3月）版）を公表した。 　東京都心部のAクラスビル（延床面積1万坪以上、基準階床面積300坪以上、築年数15年以内）の1坪当たり賃料は、3万8,739円（前期比3,503円下落）となり、再び4万円を下回った。空室率は0.6％（同変化なし）と、00年第1四半期の統計開始以来となる最低値で推移しており、強い品薄感が続いている。一方で、高額賃料の物件と中心に借り手側の賃料負担力との間で乖離があるケースも見られ、4万円前後で天井感...