【特別コラム】「東京競売ウォッチ」再建築不可戸建てに 大量入札！！｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

～毎週木曜日の連載で開始した株式会社ワイズ不動産投資顧問 代表取締役の山田純男さんによる東京地裁の競売物件開札トピックスを綴るコラム「東京競売ウォッチ」です～ 　競売市場では建築基準法上の道路に接していないため再建築が不可という物件もある。その多くは入札がそれほど多く集まることがない。しかし11月4日開札では再建築不可の戸建てに20本の入札が集まった競落事例があった。 　その物件は京成金町線「柴又」駅徒歩約9分に立地する。敷地は約11.2坪と小さく、また建物は木造2階建で築40年近く、経年劣化が目立つ。購入者は本物件を利用または再販するには建物を再築することが前提と考えられる...