【不動産ニュース】三鬼商事 都心5区ビル空室率、9ヵ月連続の上昇|R.E.port
2020年12月11日 09時29分
三鬼商事(株)は10日、11月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の平均空室率は4.33%(前月比0.40ポイント上昇)と、9ヵ月連続の上昇となった。同月は集約に伴う解約の影響があったことに加えて、成約の動きが進まない状況が続いたこともあり、空室面積は約3万1,000坪増加した。
新築ビルの空室率は2.89%(同0.76ポイント上昇)、既存ビルは4.38%(同0.39ポイント上昇)といずれも前月より上昇。1坪当たりの平均賃料は2万2,223円(同211円下落)で、4ヵ月連続の下落となった。
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