【特別コラム】コロナ下で「区分マンション価格が史上最高額に」──不動産を買い進めたい投資家が過半数｜細野透（建築＆住宅ジャーナリスト）

　不動産投資サイト「楽待」を運営する株式会社ファーストロジックは、２０２１年１月１５日、「区分マンション価格が上昇し、史上最高金額になった」と発表。また、１月２１日には「コロナ下でも、不動産を買い進めたい投資家が過半数占める」と発表しました。 　このうち、「区分マンション価格」とは何でしょうか。 　マンション投資において、投資家はマンション一棟を購入する 『一棟マンション投資』、あるいは住戸だけを購入（区分所有）する『住戸投資』のいずれかを、選択することになります。このとき後者の「住戸だけを購入（区分所有）する」ときの価格を、「区分マンション価格」と呼ぶそうです。 　この特...