【特別コラム】東急がコロナ問題対応に「イエナカ＋α」方式を採用｜細野透（建築＆住宅ジャーナリスト）

　東急株式会社は新型コロナ問題に対応するために、２０２１年春以降、同社が供給する新築分譲マンションブランド「ドレッセ」を対象にして、各マンションの住戸の特性に応じた「メニュープラン」を用意することになりました。そして「イエナカ＋α」方式と名付けました。 　これは、購入者の多様なニーズに応えるために、「従来の標準的な間取りの住戸」に少し手を加えて、「テレワークやデスクワーク」「趣味や体操」「書庫や収納棚」など、「特別な目的を持つスペースを備えた住戸」を有償で実現する方法です。 　「メニュープラン（イエナカ＋α）」方式の鍵を握るのが、空間を高効率で使用するのに役立つ「システムラック（有...