【不動産ニュース】ケイアイS、分譲向け賃貸併用商品を開発｜R.E.port

　ケイアイスター不動産（株）はこのほど、分譲住宅向けの賃貸併用住宅商品「戸建て大家さん」を開発した。 　土地を持たない状態から不動産経営をする場合、土地購入や建築の外注に仲介手数料等が加算され、多額の費用が必要となる。土地を所有していても、立地などが賃貸運用に適さない場合は採算が取れないこともある。また、収益物件を購入する際のローンは、住宅ローンに比べ金利が高い傾向があるなど、投資用賃貸物件の所有にはさまざまなリスクが伴う。 　こうしたリスクを回避するため、同社が賃貸適地を仕入れ、居住・賃貸を両立できる建物として建築し、土地と一体で販売する商品として開発。2020年にさいたま市浦和...