【特別コラム】「東京競売ウォッチ」高島平のマンションが人気|山田純男(ワイズ不動産投資顧問 代表取締役)
2022年6月23日 07時30分
中古マンションの価格が強含みで推移しているが、これは1つに需給バランスにあるように思う。新築分譲マンションの供給は用地不足もあって湾岸エリアなど供給地もかなり限られていて、既存住宅地においての供給は限られている。一方で中古マンションも相場が堅調であることが背景にあるのか、所有者も売り急がず、そのため供給量が少ない状況にある。
6月1日開札では都営三田線「高島平」駅徒歩約6分に立地する3LDKで専有面積約18坪のマンションが一番人気であった。築28年のこのマンションは、電気・ガスの供給が停止され空き室になっていることもあり、商品化は早そうだ。また滞納管理費等も30万円未満と多くは無い。...