【特別コラム】「東京競売ウォッチ」2022年上半期前年比上乗せ率急上昇｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2022年7月6日開札】 　　・対象　　26物件 　　・入札　　26物件 　　・落札率　100.00％ 　　・総入札　350本　 　6月22日開札をもって2022年の東京地裁本庁の上半期の開札が終了した。この上半期を前年2021年の上半期と比べてみると、競落価格水準が確実に上昇した。対象物件は昨年上半期より42物件少ない365物件で、1物件競落に対する平均入札本数は13.71本と前年上半期より0.6本の減少であった。しかし売却基準価額に対する競落価格の上乗せ率は全物件平均で60.3％上昇の99.69％を記録した。これはすなわち競落価格が売却基準価額の2倍近いということで...