【不動産ニュース】客付苦戦ビルの特徴、100坪以上、徒歩6分超など｜R.E.port

　三菱UFJ信託銀行不動産（株）コンサルティング部はこのほど、「募集期間が長期化しやすいオフィスビルの特徴」と題したレポートを発表した。 　募集期間が長期化したビルに着目し、立地や規模などどのようなビル属性が影響しているのかを分析し、テナント募集が長期化しているビルの特徴を抽出。さらに、エリアによって大きな開きのある募集期間の長期化が、立地エリアなどの地域特性で説明されるものなのか、個別のビルスペックによるものなのかを分析している。 　具体的には、東京都心部のオフィスビル約2,400棟について、機械学習モデルで評価。各要素が募集期間の長期化にどの程度影響を与えるとモデルが評価したか（寄...