【特別コラム】「東京競売ウォッチ」大森の戸建て170％超の上乗せ落札｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2022年10月12日開札】 　　・対象　　18物件 　　・入札　　18物件 　　・落札率　100.00％ 　　・総入札　235本 　競売になる理由として、親族間の諍いい端を発することも多い。2022年11月9日開札では大田区所在、京浜急行「平和島」徒歩約8分に立地する土地建物が対象になった。土地は北側で幅員6ｍの公道に面した約120坪でここに古家が建っており、共有者の一人が占有している。さてこの物件の登記情報を見ると、競売に至った経緯が大筋分かる。そもそも事業を営んでいた元所有者が逝去し、妻が半分を相続するも、その後逝去。その持分を元所有者の子供の一人（現在の占有者）...