【特別コラム】「東京競売ウォッチ」病死ありシェアハウスに5本の入札｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2022年12月20日開札】 　 　・対象　　31物件 　　 ・入札　　31物件 　　 ・落札率　100.00％ 　　 ・総入札　320本 平成終わりの頃流行ったものにシェアハウスの建設がある。その中で女性専用シェアハウス「カボチャの馬車」が世間を騒がせた。高い利回り予想を見せ、一般投資家にローンを組ませ、割高の不動産を売却し、利益を得ていた。しかし想定の入居率を確保できないことが多々生じ、サブリース賃料が滞った。それにより購入した投資家がローン返済に窮する事態となり社会問題になった。 　 　競売市場にもこの破綻した「カボチャの馬車」物件が登場して数年経過しているが...