【不動産ニュース】借地権マンションを等価交換方式で建て替え｜R.E.port

　旭化成不動産レジデンス（株）と伊藤忠都市開発（株）はこのほど、「六甲ニューライフ」（神戸市灘区、総戸数68戸）のマンション建替工事を着工した。 　同物件は、阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分に位置。1972年築。建物の老朽化が激しく今後の建物の維持・修繕に相当な費用が見込まれること、耐震性の低さなどから、2017年6月に建替決議が行なわれ、全員賛成により建て替えが決議された。従前が借地権マンションであったため、等価交換（全部譲渡）方式により権利関係の整理がされた。両社は共同事業者として参加している。 　敷地面積は2,559.22平方メートル。 建て替え後の建物は鉄筋コンクリート造地上8...