【不動産ニュース】首都圏既存M、成約物件の3割強が築30年超｜R.E.port

　（公財）東日本不動産流通機構は24日、「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2022年）」を公表した。 　同年中に首都圏で成約した既存マンションの平均築年数は23.33年（前年比0.66年増）、新規登録物件は28.16年（同0.93年増）。成約物件と新規登録物件との築年数の乖離幅は、前年より拡大した。既存戸建ては、成約物件は21.31年（同0.11年増）、新規登録23.68年（同0.10年減）と、5年ぶりに乖離幅は縮小した。 　築年帯別の構成比率をみると、既存マンションの成約物件では築31年以上が31.5％（同1.8ポイント増）と3割を超えた。その過半数（16.5％）は築40年...