【Realnetレポート】「駅近」の希少性は東高西低。新築分譲マンション徒歩分数別供給分析

　新築分譲マンションの販促物などで駅からの徒歩分数を訴求する表現をよく見かけますが、通勤通学はもちろん週末のレジャーなど、電車を使った移動が不可欠な都市部の生活環境において住宅から最寄り駅までの距離は、不動産の購入を検討する際や不動産デベロッパーが不動産価格を決定する際の大きな因子となります。 　本レポートでは、首都圏、東海、関西の主要地域で過去20年間に分譲された新築分譲マンションの徒歩分数別の供給戸数の割合を算出、駅近マンションの希少性が定量的にどの程度なのか調査しました。購入される方の視点での希少性を算出するために、物件（棟）単位ではなく、住戸（部屋）単位で集計しています。 ...