【不動産ニュース】物流市場は空室率が大きく上昇。J-REIT市場は調整が続く－不動産クォータリー・レビュー2023年第1四半期｜ニッセイ基礎研究所

■要旨 ・日本経済は、約２年にわたってプラス成長とマイナス成長を繰り返す一進一退の状態から抜け出せずにいる。2023年1-3月期の実質GDP（5/17公表予定）は前期比+0.1％（前期比年率+0.3％）とかろうじてプラス成長を確保したと推計される。 ・住宅市場は価格が上昇するなか、マンション等の販売数量は低調に推移している。2023年1-3月期の新設住宅着工戸数は前年同期比+0.6％増加、首都圏のマンション新規発売戸数は▲15.9％減少、中古マンションの成約件数は▲0.5％減少した。地価は住宅地、商業地ともに上昇している。 ・オフィス賃貸市場は、東京Aクラスビルの成約賃...