【特別コラム】「東京競売ウォッチ」駒込戸建が43本入札で一番人気｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2023年5月17日開札】 　・対象　　28物件 　・入札　　28物件 　・落札率　100.00％ 　・総入札　313本 　このところの都心の中古マンションの価格は高い水準が続いており、似通った立地であると、一戸建の価格を上回ることも多い。 　5月17日開札では、ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩約6分に立地する一戸建が一番人気となった。その物件は土地が14坪強で南東側にて幅員約5.4ｍの公道に面しており、建物は築5年弱の鉄骨造3階建で延床面積約29坪の4ＬＤＫである。敷地はほぼ整形で、また所有者居住であり引渡命令対象のため再販商品化は速そうだ。 　この物件の売却基準価額...