【特別コラム】「東京競売ウォッチ」相続整理に競売活用｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2023年9月13日開札】 　・対象　　36物件 　・入札　　35物件 　・落札率　97.22％ 　・総入札　403本 　形式競売と呼ばれる競売がある。共有関係にある不動産を不動産競売により整理・換金するものである。この整理対象になる共有関係の多くは相続により発生する。ちなみに相続人が多数になればなるほど、相続財産処分の協議は纏まりにくい。それは相続人間の意見集約が難しいこともあるが、相続人が高齢化している場合は意思能力が乏しくなることも処分合意形成の障害になる。 　9月13日開札でJR中央線「西荻窪」駅徒歩約8分に立地する土地付一戸建が対象になった。土地は西側と...