【特別コラム】「東京競売ウォッチ」赤坂ビル債権者自己競落｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2023年10月11日開札】 　・対象　　27物件 　・入札　　26物件 　・落札率　96.30％ 　・総入札　270本 　都心の地価は引き続き上昇傾向にあることで、都心の不良債権物件は大方任意売却で決着がつき競売に回ることは少ないと思われる。しかし、そんな中東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩約3分に立地する商業ビルが競売になった。そのビルは土地が南側で幅員5.1ｍの公道に面した約32坪で、建物は築5年強の鉄骨造5階建、延床面積は約112坪であった。この物件の売却基準価額は4億3554万円であったが、これに対し入札16本が入り最高価7億8700万円弱で落札された。この競落...