【特別コラム】「東京競売ウォッチ」商業地相場にやや陰りか｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2023年10月25日開札】 　・対象　　24物件 　・入札　　24物件 　・落札率　100.00％ 　・総入札　230本 　都心の不動産市況はマンション価格の上昇などが目立ちまだまだ好調な感じを受ける。ただ競売市場において少し変調を感じる。それは競落1物件あたりの入札本数である。2022年通年では13本強であったが2023年上期は約11.85本と少しばかり低下した。そして10月25日開札では約9.6本と10本を下回った。今年夏頃から10本を下回る開札日が見られるようになり、入札の勢い低下が若干感じられる。 　そんな中10月25日開札での一番人気は東京メトロ銀座線「田...