【不動産ニュース】三幸エステート 東京都心Aクラスビルの賃料、4期ぶりに上昇|R.E.port
2024年2月5日 09時28分
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三幸エステート(株)は2日、(株)ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」(2023年第4四半期(10~12月)版)を公表した。
東京都心部のAクラスビル(延床面積1万坪以上、1フロア面積300坪以上、築年数15年以内)の1坪当たり賃料は、2万5,240円(前期比588円上昇)と4期ぶりに上昇した。ただし、緩やかな低下傾向に変化はないとしている。空室率は6.9%(同0.2ポイント上昇)と4期連続の上昇。働き方の見直しに伴う移転需要や、館内増床等による空室消化が進んだ一方で、新築ビルが空室を抱えて竣工したことや部分解約により...