【特別コラム】「東京競売ウォッチ」かぼちゃの馬車まだ競売市場に｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

　平成時代が終盤となっていた頃、「かぼちゃの馬車」事件は起こった。スマイルデイズ社が女性専用シェアハウスによる高利回り収益物件としてサラリーマン投資家を中心に販売したのが「かぼちゃの馬車」である。しかし高利回りのはずのシェアハウスは思うようにテナントが付かず、購入した投資家は購入時の借金の返済ができずに破綻した。ほどなくスマイルデイズ社も倒産するのである。このときの購入ローンを多く出したのがスルガ銀行であり、事件後金融庁の一部業務停止命令を受けた。 　2月15日開札では京成金町線「柴又」駅徒歩約8分に立地する土地約31坪と、その上に建つシェアハウス「かぼちゃの馬車」（11室、延床面積約3...