【不動産ニュース】首都圏既存マンション、成約物件の2割弱が築40年超｜R.E.port

　（公財）東日本不動産流通機構は28日、「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2023年）」を公表した。 　同年中に首都圏で成約した既存マンションの平均築年数は23.83年（前年比0.50年増）、新規登録物件は29.41年（同1.25年増）。成約物件と新規登録物件との築年数の乖離幅は、5.58年（同0.75年増）と拡大した。既存戸建ては、成約物件は21.82年（同0.51年増）、新規登録24.08年（同0.40年増）と築年数が増え、乖離幅も再び拡大した。 　築年帯別の構成比率をみると、既存マンションの成約物件では築31年以上が31.9％（同0.4ポイント増）。なかでも、築40年超...