【不動産ニュース】成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2023年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向｜ニッセイ基礎研究所

■要旨 本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に、2023年下期の企業のオフィス需要動向を概観した。東京のオフィス拡張移転DIをビルクラス別・業種別に分析することで、以下4点がわかった。 （1）オフィス拡張移転DIは、コロナ禍の落ち込みから回復したものの、コロナ禍前と比較すると、オフィス需要は力強さを欠く状態が続いている （2）ビルクラス別では、前期までのB・Cクラスビルが堅調でAクラスビルが頭打ちといった傾向の反動が見られた （3）「製造業」と「情報通信業」ではハイブリッドワークの普及に伴う縮小移転が一定数見られるもの...