【特別コラム】「東京競売ウォッチ」1物件に2本の無効入札|山田純男(ワイズ不動産投資顧問 代表取締役)
2024年3月28日 07時30分

【2024年3月12日開札】
・対象 15物件
・入札 14物件
・落札率 93.33%
・総入札 132本
3月12日開札では板橋区所在のマンションに2本の入札があったものの、その2本とも無効な入札ということで特別売却に回った。そんなわけでこの日は取下げのあった6物件を除き全て入札があり、実質は100%競落なのであるが、結果としては93.33%の競落率となってしまった。買受可能価額未満の入札価額での入札はもちろん無効ではあるが、そのミスはまずなされることはないだろう。考えられるのは入札者が法人の場合で、入札書とともに提出すべき「陳述書」(入札者が反社会勢力関係...