【不動産ニュース】東京オフィスの賃料下落、減速フェーズへ｜R.E.port

　JLLは26日、世界主要都市のオフィス賃料動向を表した「プロパティクロック（不動産時計）2023年第4四半期」を発表した。賃料が（1）賃料下落の加速、（2）賃料下落の減速、（3）賃料上昇の加速、（4）賃料上昇の減速というサイクルで変動することを前提とし、四半期ごとに各都市がどのフェーズに位置するかを発表している。 　東京のAグレードオフィス賃料は、賃料下落の減速フェーズとなった。23年は大規模な新規供給があったものの、潜在需要が顕在化したことで空室率は5％未満にとどまり、賃料も横ばい傾向となった。供給量は24年に激減し、25年には再び大規模な供給があると見込まれる。 　大阪・福岡...