【不動産ニュース】「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】｜ニッセイ基礎研究所

■要旨 ・本稿では、昨年に続いて、新築マンションの販売データを用いて、品質調整をした「新築マンション価格指数」を作成し、2回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。今回のレポートでは、東京23区全体の市場動向のほか、サブインデックスである「エリア別価格指数」と「タワーマンション価格指数」を用いて、各サブセクターの動向について解説する。 ・2023年の東京23区の価格指数(2005年=100)は、前年比＋9％上昇の「210.2」となり、過去最高を更新した。2013年からスタートした「アベノミクス以降の価格上昇局面」が継続している。 ・「エリア別価格指数」は、都...