【特別コラム】「東京競売ウォッチ」身近な相続人間の遺産分割請求|山田純男(ワイズ不動産投資顧問 代表取締役)
2024年5月16日 07時30分
【2024年4月24日開札】
・対象 25物件
・入札 24物件
・落札率 96%
・総入札 259本
近時東京地裁の競売物件において遺産分割請求由来の形式競売の割合が多い。全体の競売物件数の減少でこの形式競売の存在感が増していると言える。4月25日開札で京成本線「新三河島」駅徒歩約6分に立地する土地付建物が入札32本を集めて一番人気であったが、この物件も遺産分割請求由来の形式競売物件であった。
土地は幅員6m公道に面した30.6坪で、建物は築32年の鉄骨造4階建て、延床面積約78坪である。1階が車庫で2~3階が住居、4階は小さな物置となっている。この競...