【不動産ニュース】都心5区ビル、空室率はわずかに低下|R.E.port
2024年5月13日 09時08分
三鬼商事(株)は9日、2024年4月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表した。
東京ビジネス地区(都心5区:千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の平均空室率は5.38%(前月比0.09ポイント低下)となった。4月は集約などに伴う大型解約があったものの、拡張移転など大型の成約が見られたほか、中規模の成約が順調に推移したため、空室面積は1ヵ月間で約7,700坪減少した。1坪当たりの平均賃料は1万9,825円(同5円増)。
新築ビルの空室率は22.64%(同1.04ポイント低下)。新築ビル1棟が高稼働で竣工したほか、竣工1年未満のビルにも成約が見られ、空室率が低下...