【不動産ニュース】「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（２）｜ニッセイ基礎研究所

■要旨 ・本稿では、２回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第２回目の今回のレポートでは、新築マンション価格の決定構造がコロナ禍を経て、どのように変化したかについて確認したのち、新築マンション市場の今後の方向性について考察する。 ・新築マンション価格の決定構造を分析した結果、コロナ禍以降、「駅近」志向が強まっていること、テレワークの普及等の影響を受けて「広さ」のプライオリティ低下と「中心部へのアクセス」の評価の高まりに揺り戻しの動きがみられることが、確認できた。 ・新築マンション市場の今後の方向性について、供給面に関しては、着工戸数の減少等を勘案すると、...