【不動産ニュース】持家（注文住宅）の戸当たり床面積は過去27年で27㎡縮小～主に世帯人員の減少により小規模化が進む～｜ニッセイ基礎研究所

国土交通省「建築着工統計調査報告」によれば、2023年度の着工ベースでの戸当たり平均床面積は77.73m2で、利用関係別で最も大きな持家1（注文住宅）は113.95m2であった。時系列の推移を見ると、持家はピークだった1996年度の141.03m2から27.08m2縮小している。過去27年で27m2、年率１m2の縮小である。分譲一戸建て（建売住宅）は概ね100m2を少し超えた水準で横ばいとなっており、持家との差はピーク時の37.25m2から12.15m2にまで縮まっている2（図表１）。 持家の戸当たり床面積のピーク時からの縮小幅（1996年度→2023年度）を都道府県別に見ると、東北地方...