【不動産ニュース】三幸エステート　都心5区ビル空室率、低下続き3％台目前に｜R.E.port

三幸エステート（株）は9日、2024年7月度の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）と全国6大都市（東京23区と札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡の5市）の大規模ビル（1フロア当たりの面積200坪以上の賃貸オフィスビル）のマーケットデータを公表した。 　東京都心5区の空室率は4.05％（前月比0.17ポイント低下）となり、3％台が目前となった。低下の主な要因としては、港区の新築・既存ビルを中心に成約したことが挙げられる。退去前を含む募集床の割合を示す潜在空室率も6.04％（同0.36ポイント低下）と、空室率同様に前月から低下した。 　1坪当たりの平均募集賃料は2万8,524円（同...