【特別コラム】「東京競売ウォッチ」ワンルームの相場安が顕著な競落結果｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2024年9月11日開札】 　・対象　　27物件 　・入札　　27物件 　・落札率 100.00％ 　・総入札　250本 　都心マンションの高価格報道が多く見られる中、マンションであればおしなべて高値なのかというと、そうでもない。特に好立地の新耐震基準で建設されたマンションであってもワンルームマンションについてはかなり割安になっている。 　9月11日開札では東急目黒線「大岡山」徒歩12分に立地するワンルームマンションが開札対象であった。このマンションは平成3年4月築の築33年で、古いながら新耐震基準での建設である。専有面積は約5.2坪、売却基準価額は1074万円で、...