【不動産ニュース】三鬼商事　都心5区ビル、平均空室率は4％台に低下｜R.E.port

三鬼商事（株）は12日、2024年8月の全国主要都市のオフィスビル最新市況について発表した。 　東京ビジネス地区（都心5区：千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は4.76％（前月比0.24ポイント低下）となり、21年1月以来の4％台となった。8月は解約の影響が少ない中、拡張などにより中小規模の成約の動きが堅調だったことや、大規模ビルも成約が進み、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1ヵ月間で約1万9,000坪減少した。 　新築ビルの空室率は21.51％（同1.33ポイント上昇）、既存ビルの空室率は4.53％（同0.26％低下）。1坪当たりの平均賃料は2万103円（同0....