【特別コラム】「東京競売ウォッチ」共有持分マンションが高上乗せ競落|山田純男(ワイズ不動産投資顧問 代表取締役)
2024年10月24日 07時30分
このところのマンション価格高騰をリードしているのは都心立地、とりわけ3C(千代田、中央、港区)の物件である。アベノミクス以降の株価の上昇とやや遅れながら軌を一にしている。
9月26日開札では東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩約2分に立地する「プレイス白金ブライトレジデンス」の16階に位置する専有面積約20.6坪の3LDKの部屋が対象となった。築19年を経過するこのマンションは総戸数220戸の大きな規模で、立地もあって中古物件は高価格成約となっている。今年2月にはこの物件、この対象マンションより階下でありながら専有面積坪単価約650万円にて成約している。
対象物件の売買価格をこ...