【特別コラム】「東京競売ウォッチ」価格下がり続けるワンルーム|山田純男(ワイズ不動産投資顧問 代表取締役)
2024年10月31日 07時30分
【2024年10月9日開札】
・対象 19物件
・入札 19物件
・落札率100.00%
・総入札 214本
先週の本欄(10月21日号)では港区のマンションが共有持分の競売であるのにも拘らず多くの入札で且つ高上乗せ率での競落であったことを記した。
さて10月9日開札では西武新宿線「野方」駅徒歩約3分に立地する専有面積約5.15坪の1Rマンション(築39年、パレ・ドール中野第3)が対象であった。このマンションは現在共益費込み月額5万円で賃貸中とある。このマンションの売却基準価額は599万円であったが、これに対し入札11本が集まり、最高価650万円にて個人が競落...