【特別コラム】「東京競売ウォッチ」白金共有持分マンションに入札3本｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年3月12日開札】 ・対象　　 18物件 ・入札　　 17物件 ・落札率　 94.44％ ・総入札　 187本 　港区のマンションは不動産の中でも別次元の価格形成となっている昨今であるが、その中でも物件個別での差は大きい。 　3月12日開札では東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩約5分に立地する「白金ハウス」という築34年経過したマンションの2階部分で専有面積約55坪の広い部屋が対象となった。ただし、共有持分1万分の8253が対象である。残りの共有持分を有する方が占有している。従って、対象持分を競落しても、占有する共有者には引渡命令は発令されない。競落者は占有する...