【特別コラム】「東京競売ウォッチ」三軒茶屋で坪単価700万円超落札｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年4月9日開札】 ・対象　　 23物件 ・入札　　 22物件 ・落札率　 95.65％ ・総入札　 289本 　最近都心部のマンションの価格が建物の築年数や階層そして分譲事業者などにより、同じ最寄り駅でも価格格差が広がっているのを感じる。4月9日開札では、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩約9分に立地するタワーマンションが高額落札されたのに目を引かれた。 　このマンションは「ザ・パークハウス三軒茶屋タワー」の21階部分の専有面積約18坪の2LDKの部屋である。このマンションは30階建てのタワーマンションで、築13年と比較的新しい。最近の取引事例を見ると専有面積坪...