【不動産ニュース】地主　 博多のビル用地等取得し、土地のオフバランスを提案｜R.E.port

　地主（株）はこのほど、福岡市博多区にある介護付き有料老人ホームと複合ビル用地を取得し、売り主の（株）セントベーネマネジメントと定期借地権設定契約を締結したと発表した。 　地主は、定期借地権を活用し、土地のみに投資をする独自の不動産投資手法JINUSHIビジネスを展開しており、今回の事例は、同社が推進する「土地のオフバランス提案」によるもの。テナントが土地のみを売却し、建物を所有し続けることで、事業運営環境を維持しながら、バランスシートをスリム化。成長投資等に向けた資金の確保や、経営指標・財務状況の改善が期待できる。 　これまでにオフバランス化を提案し、成約したのは実績は、累計26件、...