【不動産ニュース】東京カンテイ　築10年M、首都圏97％の駅で新築時から値上がり｜R.E.port

　（株）東京カンテイは7日、2024年の首都圏築10年既存マンションのリセールバリューに関する調査の結果を公表した。 　築9～11年の分譲マンションのうち、24年の1年間で既存物件として流通した物件を抽出し、分譲当時の価格と流通価格を比較してリセールバリュー（RV、％）を算出した。専有面積30平方メートル未満、事務所・店舗用ユニットは集計から除外した。一定以上のサンプル数のある駅集計対象としており、その数は372駅。 　集計対象372駅の平均RVは147.8％となった。対象物件が分譲された14年は、価格高騰局面に入って間もない時期であり、新築マンション価格は今と比べてかなり抑えられ...