【特別コラム】「東京競売ウォッチ」マンション完成前死去の地権者住戸｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年4月23日開札】 ・対象　　 24物件 ・入札　　 23物件 ・落札率　 95.83％ ・総入札　 207本 　都心部の新築マンションはその多くが既存の市街地の複数地権者を纏め等価交換手法をもって建設されるケースが多い。こういったマンションは計画から完成までの間で地権者に相続が起きることも珍しくないだろう。地権者が存命中に等価交換契約を締結した後に亡くなってしまえば、完成時には、その相続人が当該住戸を取得することになる。4月23日開札でこの日一番人気のタワーマンションの1室がまさにそのケースであった。 　その物件は都営大江戸線「月島」駅徒歩約2分に立地する「...