【不動産ニュース】三鬼商事　 オフィス空室率、東京都心5区は5ヵ月連続で改善｜R.E.port

　三鬼商事（株）は7日、2025年7月の全国主要都市のオフィスビル市況を発表した。 　同月の東京ビジネス地区（都心5区：千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は3.16%（前月比0.21ポイント低下）と5ヵ月連続で改善した。拡張などによる解約の動きが見られた一方、竣工1年未満のビルで成約があったことやグループ集約に伴う大型成約や建て替えによる成約が進んだことから、東京ビジネス地区全体の空室面積が1ヵ月で1万7,000坪減少した。 　新築ビルの空室率は19.06%（同1.47ポイント低下）、既存ビルの空室率は2.82%（同0.21ポイント低下）。1坪当たりの平均賃料は2万907円...