【特別コラム】「東京競売ウォッチ」ワンルームマンション上乗せ率上昇｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年10月22日開札】 ・対象　　 30物件 ・入札　　 26物件 ・落札率　 86.67％ ・総入札　 212本 　都心の中古マンション価格の上昇が続いている。その中でもファミリーマンションにおいて顕著であった。その中にあってワンルームマンションについてはファミリーマンションに比較し値上がり率は高くなかった。それは収益目的で、住宅ローンの使用ができないということなどが要因であった。しかし、最近では好立地のワンルームマンションも人気が出てき始めている。 　10月22日開札では19本の入札を集め一番人気であったのが、品川区のワンルームマンションであった。このマンシ...