【特別コラム】「東京競売ウォッチ」東十条1戸建てが一番人気｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年11月5日開札】 ・対象　　 25物件 ・入札　　 25物件 ・落札率　 100.00％ ・総入札　 278本 　首都圏の新築マンションの売り出し専有面積坪単価は500万円を超えたとのこと。東京23区内で見れば700万円に迫る水準である。これは明らかに一戸建ての価格水準を上回っていると言えよう。そんな中11月5日に築浅の一戸建てが一番人気の物件となった。その戸建ては京浜東北線「東十条」駅徒歩8分に立地し、土地は北側で幅員約6mの公道に面する約16坪である。建物は築4年の木造3階建てで3LDKの延床面積は約25.5坪である。 　仮に同じ立地の中古マンションで築...